Иностранцы могут приобрести жилье только в выделенных районах
После введения безвизового режима и открытия рынка недвижимости для иностранцев, россияне стали активно интересоваться жильем в Саудовской Аравии. Стоимость недвижимости в королевстве начинается от 270 тыс. долларов. Однако, иностранцы могут приобретать жилье исключительно в специально отведенных районах — таких как Эр-Рияд, Джидда, а также в амбициозных проектах, например, в футуристическом городе Неом и проекте “Линия”, представляющем собой два зеркальных небоскреба длиной 170 километров.
Наибольший интерес у россиян вызывает именно проект “Линия”, где цена объектов варьируется от 480 до 685 тыс. долларов. На горизонте также маячит Башня Трампа в Джидде — ввод которой намечен на 2029 год, и где двухкомнатная квартира обойдется около 725 тыс. долларов. Более доступные варианты можно найти в Эр-Рияде, начиная от 270 тыс. долларов.
Казахстан — новый рынок для российских покупателей
Тем временем, казахстанский рынок недвижимости переживает настоящий бум. Асхат Тажиев, руководитель группы продаж международного агентства недвижимости, отмечает, что с начала лета количество запросов от граждан России по жилой недвижимости выросло почти в два раза, особенно в приграничных регионах.
По его словам, интерес к пожилым объектам недвижимости объясняется разными причинами, от желания защитить активы до практических нужд — например, покупка квартиры для детей, обучающихся в Казахстане. Один из примеров успешной сделки — продажа роскошного пентхауса за 235 миллионов тенге.
Статистика и тренды
Согласно данным бюро национальной статистики РК, в июне 2026 года число сделок на рынке недвижимости увеличилось на 28,4% по сравнению с маем. Лидерами стали Алматы и Астана, но наибольший рост продемонстрировала Мангистауская область — 67,4%.
Эта активизация не случайна. Эксперты предполагают, что все больше россиян начинают видеть Казахстан как надежный «запасной аэродром». Прогнозы на осень 2026 года указывают на возможное увеличение потока инвесторов из России в условиях неопределенности, что открывает новые возможности для казахстанских риелторов и строителей.
Что делать бизнесу?
Если вы работаете в сфере недвижимости или смежных отраслях, стоит учитывать растущий интерес россиян к Казахстану и Саудовской Аравии. Уделите внимание:
- Разработке предложений, учитывающих специфику российских клиентов.
- Установлению партнерств с международными агентствами.
- Активной работе с юридическими вопросами, чтобы гарантировать безопасность сделок для иностранных покупателей.
Да, и не забывайте о важности маркетинга — безбедная работа с клиентами требует ясной коммуникации и поддержки на всех этапах сделки.