Рынок жилой недвижимости Казахстана в мае 2026 года продемонстрировал заметное снижение активности. По данным Бюро национальной статистики РК, за месяц было зарегистрировано 30 420 сделок купли-продажи жилья, что на 13,5% меньше, чем в апреле, когда этот показатель составлял 35 154 сделки.

Основные центры активности по-прежнему сосредоточены в Астане, Алматы и Карагандинской области. Наибольшее число сделок пришлось на Астану — 5 122 сделки, или 16,8% от общего объема по стране. Алматы занял второе место с 4 925 сделками (16,2%), а Карагандинская область замкнула тройку с 2 630 сделками (8,6%).

Заметное снижение активности также наблюдается в Кызылординской области, где количество сделок сократилось на 35,5%. Существенно упал спрос и в Алматы — на 24,2%.

Что стоит за этим снижением? Одной из причин может быть устойчивая инфляция и доступность ипотечных кредитов, которые сказываются на покупательской способности. Этот вектор также подтверждается тем, что всего 76,9% сделок составляют квартиры в многоквартирных жильях.

Наиболее востребованными по-прежнему остаются двухкомнатные квартиры, на которые в мае пришлись 8 681 сделка. В то же время, сегмент индивидуальных жилых домов также демонстрирует снижение на 10% — зафиксировано только 7 039 сделок.

Однако, есть и положительные сигналы. По сравнению с маем прошлого года, общее количество сделок сократилось на 10,5%, но в Туркестанской области зафиксирован рост на 69,6%.

Следует ожидать, что остальные регионы, особенно те, которые продемонстрируют активный рост, могут стать центрами новых возможностей для инвестиций. Этот тренд стоит учитывать всем участникам рынка — как покупателям, так и продавцам.