В Алматы наблюдается резкое увеличение цен на вторичное жилье: по данным БНС АСПиР РК, за 2025 год цены на квартиры, перепродаваемые в мегаполисе, возросли на 25,4%. Это самый высокий темп роста за многие годы, и такой скачок цен не фиксировался с июля 2016 года.

Рынок первичного жилья также демонстрирует положительную динамику, с приростом 19,8% в годовом выражении. Это существенно превышает годовые темпы роста предыдущих лет, что открывает новые возможности для инвесторов и покупателей. Но стоит отметить, что на фоне этого успеха рынок аренды показывает более скромные результаты: 11,6% г/г, что также может привести к некоторым изменениям в спросе в будущем.

Каковы же причины такого роста? Направляйтесь к ключевым факторам, включая устойчивый спрос на жилье в Алматы, ограниченное предложение новых объектов, а также инфляционные процессы, о которых неоднократно говорилось. Все это создает предпосылки для дальнейшего роста цен, что не может не настораживать инвесторов, особенно в свете недавнего снижения цен в соседней Астане.

Существенный рост цен на вторичное жилье может быть сигналом к действию для бизнеса: компании, работающие в сфере недвижимости, должны быть готовы адаптироваться к новым реалиям и предлагать клиентам привлекательные условия.

Для владельцев недвижимости это может стать возможностью улучшить свои финансовые показатели путем сдачи в аренду, а для покупателей — интересным моментом для инвестирования, так как выгода от соотношения между ценой покупки и доходом от аренды сейчас кажется вполне оправданной.

Следите за динамикой рынка, чтобы не упустить свой шанс!